A premier Korean bakery client required a 100,000+ square foot industrial facility with a substantial office component. Having outgrown their existing space, they needed to identify and secure a new location before their lease expiration created an operational disruption.

한국의 유명 베이커리 의뢰인은 상당한 오피스 공간을 포함한 10만 평방피트 이상의 산업용 시설이 필요했습니다. 기존 공간에서 성장 한계에 도달한 상황에서, 임대 만료 전에 새로운 입지를 확보하여 운영 차질을 방지해야 했습니다.

Within one week, we sourced a 115,000 square foot freestanding warehouse featuring 14,000 square feet of dedicated office space. We then structured a lease that allowed the client to permit and complete build-out of their freezers and commissary kitchens prior to rent commencement — protecting their capital during the transition.

일주일 이내에 1만 4,000 평방피트의 전용 오피스 공간이 포함된 11만 5,000 평방피트 규모의 독립형 창고를 발굴했습니다. 이어서 임대료 개시 전에 냉동 설비 및 공동 주방 시설의 허가와 시공을 완료할 수 있도록 임대 구조를 설계하여 전환 기간 동안 의뢰인의 자본을 보호했습니다.

The facility became the client’s West Coast headquarters, serving simultaneously as their primary logistics hub, food production warehouse, and bakery plant. The brand has since grown into one of the largest retail bakery operations in the nation.

해당 시설은 의뢰인의 서부 해안 본사가 되었으며, 주요 물류 허브, 식품 생산 창고, 베이커리 공장 역할을 동시에 수행하고 있습니다. 이 브랜드는 이후 미국 최대 규모의 리테일 베이커리 운영사 중 하나로 성장했습니다.