Anchoring global brands. Securing strategic terms. Expanding with confidence. 글로벌 브랜드를 안착시킵니다. 전략적 조건을 확보합니다. 자신 있게 확장합니다.
Bicultural CRE advisory for brand market entry, site selection, and cross-border investment. 브랜드의 미국 시장 진출, 부지 선정, 그리고 국경 간 투자를 위한 이중 문화 기반의 상업용 부동산 자문.
Lift Commercial Group is a Los Angeles–based advisory serving owners, tenants, investors, and international brands entering the U.S. market. We cover retail, industrial, restaurant, mixed-use, and land across Greater Los Angeles.
Lift Commercial Group은 로스앤젤레스를 기반으로 활동하는 상업용 부동산 자문사로서, 자산 소유주, 임차인, 투자자, 그리고 미국 시장 진출을 모색하는 글로벌 브랜드를 위한 전략적 파트너입니다. 리테일, 산업·물류, 외식, 복합 개발, 토지에 이르기까지 광역 로스앤젤레스 전역의 주요 자산군을 포괄적으로 자문합니다.
What sets us apart is the depth of our relationships and the quality of our counsel. Our client base is intentionally selective — every engagement gets the full attention it deserves.
당사의 차별성은 관계의 깊이와 자문의 품격에서 비롯됩니다. 의뢰인 명단은 의도적으로 선별적으로 운영되며, 모든 업무에는 그에 상응하는 집중력과 정성이 투입됩니다.
Rim태평양
연안
Institutional rigor.
Boutique attention.기관급 정밀함.
부티크의 깊이 있는 헌신.
Large platforms offer resources. What they rarely offer is a principal advisor who stays in the deal from first conversation to final signature — who carries the context, the relationships, and the accountability that come from a focused practice.
대형 플랫폼은 풍부한 자원을 제공합니다. 그러나 첫 미팅부터 최종 서명에 이르기까지 거래의 모든 국면에 직접 임하는 책임 자문가 — 집중된 실무 경험에서 비롯된 맥락 이해, 관계 자산, 그리고 무게 있는 책임감을 겸비한 파트너 — 는 좀처럼 만나기 어렵습니다.
At Lift Commercial, we are not a volume advisory. Our roster is selective. Our work is thorough. Our commitment to every transaction is absolute.
Lift Commercial은 거래량에 의존하는 자문사가 아닙니다. 의뢰인 명단은 엄선되며, 업무 수행은 빈틈없이 철저합니다. 모든 거래에 대한 헌신은 절대적입니다.
Every deal is treated as if it’s the only one on the desk — because for our clients, it usually is.
모든 거래는 책상 위에 놓인 유일한 안건처럼 다루어집니다 — 의뢰인에게는 실제로 그것이 그러하기 때문입니다.
Strategy & Market Fit전략 수립 및 시장 적합성 진단
We begin with a disciplined brand audit and trade-area analysis to map your category against local demand, competition, and demographics. Before capital is committed, you receive a clear go/no-go recommendation with projected performance benchmarks and a realistic timeline.브랜드 진단과 상권 분석을 통해 현지 수요, 경쟁 환경, 인구 통계학적 특성을 교차 검증합니다. 자본 투입 이전, 예상 실적 벤치마크와 현실적인 일정이 포함된 명확한 진출 판단을 제시드립니다.
Site Selection & Lease Negotiation부지 선정 및 임대차 협상
We qualify sites against your operational requirements and run side-by-side underwriting on rent, TI allowances, and exit flexibility. Every term sheet is negotiated with your P&L in mind — not just the broker's commission — so you sign with confidence.운영 요건에 부합하는 적격 부지를 필터링하고, 임대료, 인테리어 보조금(TI), 퇴출 유연성을 비교 인수 분석합니다. 모든 조건은 브로커 수수료가 아닌 의뢰인의 손익을 기준으로 협상되어, 확신을 갖고 계약에 서명하실 수 있도록 합니다.
Close & Build-Out Support계약 체결 및 시공 지원
From lease execution to certificate of occupancy, we stay in the transaction. We coordinate permit timelines, introduce vetted contractors and architects, and troubleshoot site conditions so your build-out stays on budget and on schedule.임대 계약 체결부터 사용 승인( occupancy certificate ) 취득까지 거래에 직접 참여합니다. 인허가 일정을 조율하고, 검증된 시공사 및 설계사를 연결하며, 현장 이슈를 해결하여 예산과 일정 내에 시공이 완료되도록 지원합니다.
Grand Opening & Local Alignment그랜드 오픈 및 현지화 지원
We bridge cultural and operational gaps during launch. From local hiring introductions to understanding mall-operator marketing requirements, we make sure your U.S. debut reflects the same standard your customers expect at home.오픈 기간 동안 문화적·운영적 간극을 연결합니다. 현지 인력 채용 네트워크부터 쇼핑센터 운영사의 마케팅 요건 이해까지, 미국 데뷔가 본국 고객이 기대하는 품격과 동일한 수준을 보장합니다.
Expand & Multi-Unit Roll-Out다점포 확장 및 롤아웃
Once the first location proves the model, we design a disciplined roll-out plan — market prioritization, capital allocation per site, and the same principal-level advisor on every lease. Growth stays intentional, not accidental.첫 번째 입지가 모델을 입증하면, 시장 우선순위 설정, 부지별 자본 배분, 그리고 모든 임대 계약에 동일한 책임 자문가가 관여하는 체계적인 롤아웃 계획을 수립합니다. 성장은 우연이 아닌 의도적인 결과가 됩니다.
Capital Events & Portfolio Optimization자본 이벤트 및 포트폴리오 최적화
When it is time to monetize or redeploy, we advise on dispositions, sale-leasebacks, and 1031 exchange structures. Every recommendation is weighed against your balance sheet, tax position, and long-term brand strategy.자산 환수 또는 재배포 시기가 도래하면, 매각, 세일·리스백(sale-leaseback), 1031 교환 구조에 대한 자문을 제공합니다. 모든 제안은 의뢰인의 대차대조표, 세무 포지션, 그리고 장기 브랜드 전략에 비추어 검토됩니다.
Lease Administration & Occupancy Health임대 관리 및 점유 건전성 점검
After move-in, we monitor critical dates, operating expense reconciliations, and renewal options on your behalf. We flag risks before they become liabilities and make sure every lease continues to serve your operating goals.입주 이후 임대 계약의 주요 일정, 운영비 정산, 갱신 옵션 등을 모니터링합니다. 위험 요인이 실제 부담이 되기 전에 사전 경고하고, 각 임대 계약이 운영 목표에 계속 부합하도록 관리합니다.
Strategic Intelligence & Long-Term Planning전략 인텔리전스 및 장기 로드맵
Markets shift. We keep you ahead with ongoing comps, submarket reports, and scenario planning — so your next lease, relocation, or exit decision is grounded in current data rather than past assumptions.시장은 계속 변합니다. 지속적인 임대 시세 비교, 소시장 보고서, 시나리오 플래닝을 통해 다음 임대, 이전, 퇴출 결정이 과거 가정이 아닌 최신 데이터에 기반하도록 지원합니다.