A Korean asset management group sought to execute its first major U.S. investment-grade acquisition under strict investment guidelines, while navigating a compressed Korean won and intense competition from domestic buyers — creating significant headwinds around both deal execution and financing.

한국의 자산운용사가 엄격한 투자 지침 하에 첫 번째 주요 미국 투자등급 자산 인수를 추진하고자 했습니다. 동시에 원화 약세와 국내 매수자들과의 치열한 경쟁을 헤쳐 나가야 했으며, 이는 계약 체결과 자금 조달 양면에서 상당한 어려움을 초래했습니다.

We identified a one-million-square-foot warehouse in Macon, GA occupied by a highly sought-after global tenant as the target asset. We then assembled a dedicated financing team to structure and secure the capital required to close the $78 million acquisition.

조지아주 메이컨에 위치한 수요가 높은 글로벌 임차인이 점유 중인 100만 평방피트 규모의 창고를 목표 자산으로 선정했습니다. 이후 7,800만 달러 인수에 필요한 자본을 조성하고 확보하기 위한 전담 자금 조달 팀을 구성했습니다.

The Macon acquisition marked the client’s first significant foothold in the U.S. market, serving as the strategic foundation for its broader international growth and investment platform.

메이컨 인수는 의뢰인의 미국 시장 내 첫 번째 중요한 교두보가 되었으며, 더 광범위한 국제 성장과 투자 플랫폼의 전략적 기반으로 자리매김했습니다.