The people behind
every deal.모든 거래 뒤에는
사람이 있습니다.
Every Lift engagement is led by Johnny Choi as principal broker, supported by a dedicated bench in finance, asset strategy, design, and expansion planning.
Lift의 모든 업무는 책임 중개인 Johnny Choi가 직접 주도하며, 재무·자산 전략·디자인·확장 기획 전담 인력이 이를 뒷받침합니다.
An advisor who has
lived both sides
of the Pacific.태평양 양안의 현실을
직접 체득해 온
어드바이저.
Johnny Choi founded Lift Commercial Group around a gap he identified over two decades in the industry: no boutique firm existed with genuine fluency in both the U.S. market and the operational realities of Korean and Pacific Rim brands expanding stateside.
Johnny Choi는 20여 년간 업계에서 확인한 공백에서 리프트 커머셜 그룹을 시작했습니다. 미국 시장과, 미국 진출을 준비하는 한국 및 환태평양 브랜드의 운영 현실 양쪽 모두에 진정으로 능통한 부티크 회사가 없었다는 것입니다.
His practice spans tenant and landlord representation, buyer and seller advisory, and retail site selection across Greater Los Angeles. He has guided national retailers, regional operators, and international brands through every phase of the real estate cycle, from site identification to final disposition.
그의 업무 영역은 임차인 및 임대인 대리, 매수·매도 자문, 그리고 로스앤젤레스 광역권 전반의 리테일 입지 선정에 걸쳐 있습니다. 전국 단위 리테일러와 지역 사업자, 국제 브랜드를 대상으로 입지 발굴부터 최종 처분에 이르기까지 부동산 사이클의 모든 단계를 이끌어 왔습니다.
Before launching Lift Commercial, Johnny spent more than half of his two decades in the industry leading the Korea Desk at CBRE, developing a network spanning ownership groups, development firms, and brand-side decision-makers across the Pacific Rim.
리프트 커머셜을 설립하기 전, Johnny는 20여 년의 업계 경력 중 절반 이상을 CBRE 코리아 데스크를 이끌며 보냈고, 이 기간 동안 소유주 그룹과 개발사, 환태평양 지역의 브랜드 의사결정권자로 이어지는 네트워크를 구축했습니다.
His approach treats storefront and supply chain as a single problem. A flagship address alone rarely carries an international rollout; it needs warehouse capacity, inventory hubs, and distribution networks positioned to support it. Johnny structures retail site selection and industrial logistics as one unified strategy, accounting for port proximity, drayage, and inland transportation from the outset, so that each location reinforces the others rather than operating in isolation.
그의 접근 방식은 매장 입지와 공급망을 하나의 문제로 다룹니다. 대표 매장 하나만으로 해외 진출이 완성되는 경우는 드물며, 이를 뒷받침할 물류창고 용량과 재고 거점, 유통 네트워크가 함께 설계되어야 합니다. Johnny는 리테일 입지 선정과 물류·산업용 부동산을 하나의 통합 전략으로 구성하며, 항만 접근성과 드레이지(drayage), 내륙 운송까지 초기 단계부터 고려하여 각 거점이 개별적으로 작동하지 않고 서로를 강화하도록 설계합니다.
His Korean brand market entry practice sits at the intersection of two powerful forces: the growth of K-culture in American retail, and Los Angeles’s role as the primary gateway for that expansion.
그의 한국 브랜드 시장 진출 자문은 두 개의 강력한 흐름이 만나는 지점에 있습니다. 미국 리테일 시장에서 확장되는 K-컬처의 영향력, 그리고 그 확장의 관문 역할을 하는 로스앤젤레스입니다.
Korean brands rarely stop at one market. When a rollout extends beyond California, Johnny remains accountable for the engagement, and local execution runs through a brokerage licensed in that market.
한국 브랜드의 확장은 한 지역에서 끝나지 않습니다. 캘리포니아를 넘어서는 전개가 필요할 때, Johnny는 책임 자문가로 남고 현지 실행은 해당 시장의 라이선스 보유 중개법인을 선정하여 진행합니다.
Senior-led account management책임 자문가 직접 관리
Johnny stays on the account from first conversation to final signature, in every market.
첫 미팅부터 최종 서명까지, 모든 시장에서 Johnny가 직접 계정을 관리합니다.
Locally licensed specialists현지 라이선스 보유 전문가
Execution in each market is handled by a brokerage licensed in that jurisdiction, selected for depth in the relevant asset class.
각 시장의 실행은 해당 관할권 라이선스를 보유하고 해당 자산군에 정통한 중개법인이 담당합니다.
One coordinated process단일 조율 프로세스
A single reporting standard, site matrix, and timeline across all markets, with landlord follow-up centralized.
보고 양식, 부지 매트릭스, 일정 관리를 하나의 기준으로 통합하고 임대인 후속 대응을 중앙에서 관리합니다.
Consistent diligence discipline일관된 실사 기준
The checklist and the process are the same in every market. Local law and custom differ, and the local partner accounts for that — but the depth and format of what reaches the client stays constant.
검토 항목과 절차는 모든 시장에서 동일합니다. 시장별 법규와 관행 차이는 현지 파트너의 전문성으로 반영하되, 의사결정에 필요한 정보의 수준과 형식은 하나로 유지합니다.
Jason Kim is a proven institutional leader with over 20 years of experience navigating market volatility and engineering superior returns across large-scale commercial portfolios. His expertise spans the convergence of advanced market fundamentals, capital restructuring, and applied technology — transforming legacy assets into high-yield operations. He has overseen the operational stabilization and strategic asset management of over 300,000 square feet of commercial, retail, and multifamily real estate.
Jason Kim은 20년 이상에 걸쳐 시장 변동성을 헤쳐 나가며 대규모 상업용 포트폴리오에서 탁월한 수익을 창출해 온, 검증된 기관급 리더입니다. 정교한 시장 분석, 자본 구조 재편, 첨단 기술 융합에 대한 전문성을 바탕으로, 30만 평방피트 이상의 상업·리테일·다가구 자산에 대한 운영 안정화와 전략적 자산 관리를 총괄해 왔습니다.
Jason resolved a $60 million non-performing loan portfolio, executed complex refinancing structures to unlock dormant asset value, and structured the resolution of $2.5M+ in delinquent rents through predictive repayment scheduling. Asset strategies he has overseen have increased net effective rents by 30%+ across managed portfolios. Recognized with a Congressional Leadership Award as Businessperson of the Year and honored by the California State Senate, Jason brings both institutional credibility and civic reach to every client engagement.
Jason은 6,000만 달러 규모의 부실채권 포트폴리오 정리를 주도하고, 잠재 자산 가치 실현을 위한 복합 리파이낸싱 구조를 실행했으며, 예측형 상환 스케줄링 기법을 통해 250만 달러 이상의 연체 임대료 회수 구조를 설계했습니다. 그가 총괄한 자산 전략은 관리 포트폴리오 전반에 걸쳐 순유효임대료(NER)를 30% 이상 제고했습니다. 올해의 비즈니스 인물 부문 미국 의회 리더십상(Congressional Leadership Award)을 수상하고 캘리포니아 주 상원의 표창을 받은 Jason은, 모든 의뢰인 관계에 기관급 신뢰와 사회적 영향력을 함께 더합니다.
AI 자격: Google AI Essentials · Generative AI Leader · Google Prompting Essentials · Google AI Professional · Google Cloud / Vertex AI Studio
AI Certifications: Google AI Essentials · Generative AI Leader · Google Prompting Essentials · Google AI Professional · Google Cloud / Vertex AI Studio
Jinah Noh brings over 14 years of executive leadership to Lift Commercial Group as Chief Financial Officer and co-founder. Her career spans roles as Chief Operating Officer and principal across multiple enterprises in the apparel and media industries — managing complex organizational structures, financial operations, and high-stakes business development across domestic and international markets.
Jinah Noh는 Lift Commercial Group의 최고재무책임자(CFO)로서 14년 이상의 임원급 리더십을 더합니다. 의류 및 미디어 산업의 다수 기업에서 최고운영책임자(COO) 및 주요 임원으로 활동하며, 복합적인 조직 구조, 재무 운영, 국내외 시장에서의 고난도 사업 개발을 총괄해 왔습니다.
Her cross-industry experience in finance, operations, and enterprise management gives Lift Commercial clients a distinct advantage in transaction structuring and capital strategy. Jinah’s background in scaling multi-entity enterprises — managing brand P&Ls, vendor relationships, and operational infrastructure — translates directly into the financial rigor and strategic clarity that complex commercial real estate transactions demand.
재무·운영·기업 경영을 아우르는 다분야 경험은 Lift Commercial 의뢰인에게 거래 구조 설계와 자본 전략 측면에서 명확한 우위를 제공합니다. 브랜드 손익(P&L) 관리, 협력사 관계, 운영 인프라를 포괄하는 다중 법인 기업의 성장 경험은, 복합 상업용 부동산 거래가 요구하는 재무적 정밀성과 전략적 명료성으로 직접 이어집니다.
Philip Otto advises LIFT on design, marketing, and experience strategy — concept positioning, brand expression, site experience, and placemaking — so brands entering the U.S. market can translate real estate decisions into environments that build culture and drive commerce. His work bridges the gap most brands face between signing a lease and opening a place people want to return to, reading the market and the neighborhood, shaping the concept to fit both, and carrying that vision through design, buildout coordination, and launch.
Philip Otto는 LIFT의 디자인·마케팅·경험 전략을 자문하며, 컨셉 포지셔닝, 브랜드 표현, 사이트 경험, 플레이스메이킹을 아울러 미국 시장에 진입하는 브랜드가 부동산 결정을 문화를 만들고 상거래를 이끄는 공간으로 전환할 수 있도록 지원합니다. 그의 업무는 대부분의 브랜드가 임대 계약 체결과 문을 여는 사이에 마주하는 간극을 메우는 역할을 합니다. 시장과 이웃을 읽고, 양쪽에 맞게 컨셉을 구체화하며, 그 비전을 디자인, 시공 조율, 런칭까지 끌고 갑니다.
Trained in cultural anthropology at Stanford, Philip brings over 30 years of design leadership across retail, mixed-use, and hospitality, with brand work spanning Amazon, Nike, Levi’s, The North Face, Anthropologie, Free People, and REI Co-op. That anthropological grounding shapes his approach: every project starts with how people actually live, gather, and buy in a specific place, not with a template imported from somewhere else.
스탠포드대에서 문화인류학을 전공한 Philip은 리테일, 복합용도, 호스피탈리티를 아우르는 30년 이상의 디자인 리더십 경험을 가지고 있으며, Amazon, Nike, Levi’s, The North Face, Anthropologie, Free People, REI Co-op 등의 브랜드 작업을 진행했습니다. 이러한 인류학적 기반은 그의 접근 방식을 형성합니다: 모든 프로젝트는 어디선가 가져온 템플릿이 아니라, 특정 장소에서 사람들이 실제로 어떻게 살고, 모이고, 구매하는지에서 시작합니다.
He has held senior design leadership roles at KTGY Architects, Nelson Worldwide, and Callison, and founded Otto Design Group and SNG Group. Named an LA Times Visionary in 2024, he is a frequent speaker for ICSC, AIGA, and SEGD, and teaches design methodology at the University of Cincinnati’s DAAP program.
그는 KTGY Architects, Nelson Worldwide, Callison에서 수석 디자인 리더십 역할을 맡았고, Otto Design Group과 SNG Group을 창업했습니다. 2024년 LA Times Visionary로 선정된 그는 ICSC, AIGA, SEGD의 연사로 활동하며, University of Cincinnati DAAP 프로그램에서 디자인 방법론을 가르치고 있습니다.
Sam Park brings over 15 years of business advisory experience to Lift Commercial Group, specializing in financial modeling and strategic expansion planning for brands growing their physical footprint across local and national markets. He has built successful financial models for both emerging ventures and established brands, helping leadership teams understand the real economics behind every square foot they commit to.
Sam Park은 15년 이상의 비즈니스 자문 경험을 바탕으로, 지역 및 전국 단위에서 오프라인 입지를 확장하려는 브랜드를 위한 재무 모델링과 전략적 확장 기획에 특화된 자문을 Lift Commercial Group에 제공합니다. 신생 벤처부터 기존 브랜드에 이르기까지 정교한 재무 모델을 구축해 왔으며, 리더십이 확보하는 모든 평방피트의 실질 경제성을 명확히 이해할 수 있도록 지원해 왔습니다.
His advisory practice centers on market feasibility, unit economics, and capital allocation — translating complex financial data into clear expansion roadmaps. What distinguishes Sam is his ability to bridge financial strategy with real estate decision-making: modeling how lease economics, tenant improvement allowances, co-tenancy effects, and local consumer demographics converge to determine whether a location will perform.
그의 자문 영역은 시장 타당성, 단위 경제성(Unit Economics), 자본 배분에 집중되어 있으며, 복합적인 재무 데이터를 명확한 확장 로드맵으로 정제합니다. Sam의 차별성은 재무 전략과 부동산 의사결정을 유기적으로 연결하는 데 있습니다. 임대 경제성, 임차인 시설 보조금(TIA), 공동 임차 효과, 지역 소비자 인구 통계가 어떻게 상호 작용하여 입지의 성과를 좌우하는지를 정밀하게 모델링합니다.
From first-time market entrants to established operators planning national rollouts, Sam's financial rigor ensures every expansion decision is grounded in sound analysis — supporting brands in securing capital, modeling lease economics, and avoiding costly missteps before they commit.
최초 진입 단계의 신규 브랜드부터 전국 단위 확장을 준비하는 기존 운영사에 이르기까지, Sam의 재무적 정밀성은 모든 확장 의사결정이 견고한 분석 위에 자리하도록 보장합니다. 자본 조달, 임대 경제성 모델링, 그리고 확약 이전 단계에서 중대한 오판을 사전에 차단하는 데 실질적 도움을 제공합니다.